Woningwaarde van Dijk 4 Wijhe is
€ 1.223.000 - 1.421.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijk in Wijhe ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Dijk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 389 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.903 m2. De woning is gebouwd in 1857 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dijk. Als we naar het perceel kijken is dit 192.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dijk 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.223.000 - 1.421.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1857
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 389 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 1903 m2
- Inhoud 1775 m3
- Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.903 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Dijk 4 is 975.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 211.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dijk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.062
- Woningwaarde jaartrend +0.72%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dijk 4 in Wijhe ligt tussen de 1.223.000 en 1.421.000 euro. Deze waarde is 148.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dijk 4? Bekijk het complete waarderapport.