In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Omloop 1-A Wijhe is

€ 972.000 - 1.129.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Omloop 1-A 8131 TJ Wijhe

177m²

6.535m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2022

Vraagprijs

€ 745.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Omloop in Wijhe ligt dit unieke en riante herenhuis. Omloop 1-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.535 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 137.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Omloop 1-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 6535 m2
  • Inhoud 865 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Omloop 1-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.535 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 972.000 – 1.129.000
Woningwaarde
+6.3%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25270
Hypotheeksom € 1051000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1206,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Omloop 1-A

De WOZ-waarde van Omloop 1-A is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omloop en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Omloop 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.062
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 2.21km - Treinstation
Olst 5.04km - Treinstation
Heino 12.01km - Treinstation
Scholen
Matzer 1.09km - School
Openbare Basisschool Tellegen 1.28km - School
Openbare Basisschool De Peperhof 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Omloop 1-A 8131 TJ Wijhe

177m²

6.535m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Omloop 1-A in Wijhe ligt tussen de 972.000 en 1.129.000 euro. Deze waarde is 306.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Omloop. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Omloop 1-A? Bekijk het complete waarderapport.