In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boerlestraat 10 Wijhe is

€ 1.154.000 - 1.254.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Boerlestraat 10 8131 SX Wijhe

526m²

1.370m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boerlestraat in Wijhe ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Boerlestraat 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 526 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.370 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boerlestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 37% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Wijhe, dan zit je hier goed. Boerlestraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Boerhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 526 m2
  • Perceeloppervlakte 1370 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boerlestraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.370 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.154.000 – 1.254.000
Woningwaarde
+4.57%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27570
Hypotheeksom € 1166000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1171,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Boerlestraat 10

De WOZ-waarde van Boerlestraat 10 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerlestraat en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boerlestraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.821
  • Woningwaarde jaartrend +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 47%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 3.97km - Treinstation
Olst 6.39km - Treinstation
Heino 9.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bongerd 2.03km - School
Openbare Basisschool De Peperhof 3.38km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Gerardus Majellaschool 3.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boerlestraat 10 8131 SX Wijhe

526m²

1.370m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerlestraat 10 in Wijhe ligt tussen de 1.154.000 en 1.254.000 euro. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerlestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boerlestraat 10? Bekijk het complete waarderapport.