Woningwaarde van Hamelweg 12 Wijhe is
€ 1.320.000 - 1.534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 mei 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hamelweg in Wijhe ligt deze unieke en riante woning. Hamelweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 457 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.130 m2. De woning is gebouwd in 1660 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 233.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hamelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 127.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Wijhe, dan ben je hier aan het juiste adres. Hamelweg 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Boerhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.320.000 - 1.534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1660
- Woonoppervlakte 457 m2
- Perceeloppervlakte 8130 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamelweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Hamelweg 12 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamelweg en 72.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hamelweg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.821
- Woningwaarde jaartrend +3.51%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hamelweg 12 in Wijhe ligt tussen de 1.320.000 en 1.534.000 euro. Deze waarde is 195.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hamelweg 12? Bekijk het complete waarderapport.