8131 PZ Wijhe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de de Wellenberg in Wijhe ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. de Wellenberg 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de de Wellenberg. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wijhe, dan is dit de buurt die je zoekt. de Wellenberg 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Elshof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Wellenberg 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van de Wellenberg 2-A is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Wellenberg en 35.8% hoger dan de realistische woningwaarde van de Wellenberg 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Wellenberg 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 660.000
Rijksstraat. 9-A
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
het Anem 16
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Prins Bernh. 7
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Oranjelaan 38
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zandhuisweg 7
150 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
de Grienden 2
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 662.000
Oude Raalte. 20
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Herxen 53
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hamelweg 8-A
204 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Nieuwendijk 29
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe schatten we de waarde van de Wellenberg 2-A nu tussen € 630.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Wellenberg 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
