8131 PV Wijhe · Bijgewerkt op 3 juni 2026
170 m² wonen · Bouwjaar 2023 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 926.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kappeweg in Wijhe ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kappeweg 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wijhe, dan is dit de buurt die je zoekt. Kappeweg 12-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Boerhaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Kappeweg 12-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Kappeweg 12-A is 921.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kappeweg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kappeweg 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kappeweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 725.000
Kappeweg 12
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 825.000
Kappeweg 10
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 749.000
Kappeweg 14
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Prins Bernh. 7
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Roerdomp 5
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 899.500
Oranjelaan 9-A
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 625.000
Kappeweg 40
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Kappeweg 24
229 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Prins Bernh. 2
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
het Anem 16
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kappeweg 12-A op € 926.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kappeweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)