Dolskamp 21 8131 NS Wijhe

201 m²
wonen
550 m²
perceel
3
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 916.000 – 1.065.000
2017
Bouwjaar
€ 916.000 – 1.065.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dolskamp in Wijhe ligt deze prachtige en royale villa. Dolskamp 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dolskamp 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 550 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dolskamp 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 916.000 – 1.065.000
Woningwaarde
+6.91%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24050
Hypotheeksom € 990000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 1144,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Dolskamp 21

De WOZ-waarde van Dolskamp 21 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolskamp en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dolskamp 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.453
  • Woningwaarde jaartrend +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 1.29km - Treinstation
Olst 5.84km - Treinstation
Heino 10.33km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Peperhof 0.4km - School
Basisschool De Bongerd 0.96km - School
Matzer 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dolskamp 21 in Wijhe ligt tussen de 916.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dolskamp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dolskamp 21? Bekijk het complete waarderapport.