8131 NP Wijhe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Plattenberg in Wijhe ligt deze bijzondere en ruime villa. Plattenberg 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 531 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Plattenberg 53 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijhe, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Plattenberg 53 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plattenberg en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Plattenberg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plattenberg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 845.000
Plattenberg 55
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Dolskamp 2
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 814.000
Koestraat 30
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 865.000
Zandhuisweg 23
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 596.000
Akkerwinde 20
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 720.000
Marjolein 1
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 699.000
Akkerwinde 12
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Roerdomp 5
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Pimpernel 26
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Bakhuus 27
147 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe schatten we de waarde van Plattenberg 53 nu tussen € 800.000 en € 911.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plattenberg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
