8131 DV Wijhe
Willem Alexanderhof 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willem Alexanderhof in Wijhe ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Willem Alexanderhof 7 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Willem Alexanderhof 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 505.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 216 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willem Alexanderhof 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Willem Alexanderhof 7 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Alexanderhof en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Alexanderhof 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Willem Alexanderhof 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 385.000
Stationsweg 1-G
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 459.000
Stationsweg 3-A
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 479.000
Stationsweg 1-C
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 552.000
Stationsweg 3-G
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 485.000
Stationsweg 1-E
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Enkweg 56-A
121 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 210.000
Hendrik Dro. 40
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 210.000
Kortricklaan 134
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 329.000
Westervoorde 30
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 330.000
Westervoorde 22
90 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijhe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.22 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Wijhe 0.43 km · Treinstation
-
Olst 6.64 km · Treinstation
-
Heino 10.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.599
- Waardetrend afgelopen jaar +2.71%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Willem Alexanderhof 7?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe schatten we de waarde van Willem Alexanderhof 7 nu tussen € 435.000 en € 505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijhe op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Willem Alexanderhof 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.