In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van van Nahuijsstraat 30 Wijhe is

€ 415.000 - 482.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

van Nahuijsstraat 30 8131 CT Wijhe

85m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de van Nahuijsstraat in Wijhe ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. van Nahuijsstraat 30 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van van Nahuijsstraat. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

van Nahuijsstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 288 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Nahuijsstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.000 – 482.000
Woningwaarde
+6.41%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Olst-Wijhe

OZB € 635,- / jaar
Afvalheffing € 208,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ van Nahuijsstraat 30

De WOZ-waarde van van Nahuijsstraat 30 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Nahuijsstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Nahuijsstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor van Nahuijsstraat 30 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.472
  • Woningwaarde jaartrend +2.98%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 1.21km - Treinstation
Olst 5.92km - Treinstation
Heino 11.05km - Treinstation
Scholen
Matzer 0.09km - School
Openbare Basisschool Tellegen 0.34km - School
Openbare Basisschool De Peperhof 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

van Nahuijsstraat 30 8131 CT Wijhe

85m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Nahuijsstraat 30 in Wijhe ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Nahuijsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Nahuijsstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.