Nog niet te koop

Achter de Hoven 9 8131 CP Wijhe

Huispedia Woningwaarde € 365.000 - 403.000
Wonen 94 m2
Perceel 176 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Achter de Hoven in Wijhe ligt deze prachtige eengezinswoning. Achter de Hoven 9 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Achter de Hoven 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 176 m2
  • Inhoud 365 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Achter de Hoven 9 in Wijhe

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 365.000 - 403.000
+7.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Achter de Hoven 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Olst-Wijhe


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Achter de Hoven 9

De WOZ-waarde van Achter de Hoven 9 is 257.000 euro. Dit bedrag is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Hoven en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Hoven 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

36 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.318
  • Woningwaarde jaartrend +1.16%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 0.96km - Treinstation
Olst 6.23km - Treinstation
Heino 10.81km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Tellegen 0.13km - School
Matzer 0.26km - School
Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achter de Hoven 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
83 m² -11 m²
140 m² -36 m²
tussenwoning
€ 320.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Kupe 6
de Kupe 6 Wijhe
74%
124 m² +30 m²
241 m² +65 m²
hoekwoning
€ 448.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
93 m² -1 m²
502 m² +326 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
68%
123 m² +29 m²
275 m² +99 m²
vrijstaande woning
€ 539.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achter de Hoven 9 in Wijhe ligt tussen de 365.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achter de Hoven. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achter de Hoven 9? Bekijk het complete waarderapport.