54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
1456 NP Wijdewormer € 975.000,- k.k.
Delen via Weten wat je kunt lenen? Bouwjaar 2015 Wonen 195 m2 Aantal kamers 7 kamers Perceel 395 m2 Doe de Koperscheck! Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck! Bouwjaar 2015 Wonen 195 m2 Aantal kamers 7 kamers Perceel 395 m2 Omschrijving Wat een unieke kans! Dit royale vrijstaande woonhuis met maar liefst 195 m² woongenot biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een moderne afwerking. Met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte. Gebouwd in 2015 betekent dat de woning volledig geïsoleerd is en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor veel wooncomfort en lage stookkosten. Tel daar de zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en zonnepanelen bij op, en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De omgeving De woning ligt in het geliefde Wijdewormer, in het rustige en groene Neck. Hier woon je landelijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Voor ontspanning zit je hier ook goed, met volop natuur en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam en met het openbaar vervoer zijn omliggende steden goed bereikbaar. Je geniet hier van rust en ruimte, zonder concessies te doen aan gemak. De woning Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2015 en staat op een perceel van 395 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd en binnen is alles strak gestuct, waardoor de woning een verzorgde en moderne uitstraling heeft. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol met een erker en gashaard, terwijl de royale woonkeuken met U-opstelling en luxe inbouwapparatuur een heerlijke plek is om te koken en samen te komen. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tuin is verzorgd aangelegd met een veranda, een dubbelsteense berging met openslaande deuren in dezelfde stijl als de woning en meerdere toegangspoorten, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een drainage onder en om het huis en in de achtertuin aangelegd. Alles bij elkaar is dit een uitstekend onderhouden en instapklare woning. De indeling Via de zijentree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern hangend toilet met fontein. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, waar de erker zorgt voor extra lichtinval en de gashaard voor sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een royale ruimte met veel kastruimte en luxe apparatuur zoals een stoomoven en wijnklimaatkast. De openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een praktische vaste kast. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kledingkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en goed van formaat, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet en biedt alle comfort die je nodig hebt. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop waar de technische installaties en witgoedaansluitingen zich bevinden. Daarnaast vind je hier twee extra slaapkamers, beide met prettige lichtinval dankzij de dakkapellen en dakramen. Deze verdieping is ideaal voor oudere kinderen, gasten of als thuiswerkplek, waarbij de extra bergruimte achter de knieschotten voor volop opbergmogelijkheden zorgt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind november 2026 • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Vrijstaande woning met 195 m² woongenot • Vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd • Energielabel A, dus veel wooncomfort en lage stookkosten • Zonnepanelen aanwezig • Parkeren op eigen erf inclusief laadpaal • Fraai aangelegde tuin met veranda en berging
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 892.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Noorderweg 159-A
De WOZ-waarde van Noorderweg 159-A is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 159-A.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Noorderweg 159-A in Wijdewormer ligt tussen de 949.000 en 1.071.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderweg. Met een vraagprijs van € 975.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderweg 159-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
