Noorderweg 135 1456 NM Wijdewormer

284 m²
wonen
1.210 m²
perceel
7
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.340.000 – 1.557.000 Let op, groot perceel
17 m²
Buitenruimte
€ 1.340.000 – 1.557.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Noorderweg in Wijdewormer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noorderweg 135 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Wijdewormer, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderweg 135 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 284 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 1210 m2
  • Inhoud 1063 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderweg 135 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.340.000 – 1.557.000
Woningwaarde
+1.09%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33230
Hypotheeksom € 1449000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wormerland

OZB € 1079,- / jaar
Afvalheffing € 310,- / jaar
Rioolheffing € 251,- / jaar
Totaal per jaar € 1640,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Noorderweg 135

De WOZ-waarde van Noorderweg 135 is 976.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 135.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.994
  • Woningwaarde jaartrend +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Weidevenne 3.15km - Treinstation
Purmerend 5.09km - Treinstation
Purmerend Overwhere 6.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool Wijdewormer 0.72km - School
Openbare Basisschool De Nieuwe Wereld 2.64km - School
Openbare Basisschool Oeboentoe 3.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderweg 135 in Wijdewormer ligt tussen de 1.340.000 en 1.557.000 euro. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderweg 135? Bekijk het complete waarderapport.