In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderweg 98 Wijdewormer is

€ 1.783.000 - 2.073.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Noorderweg 98 1456 NK Wijdewormer

398m²

3.850m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Noorderweg in Wijdewormer ligt deze vrijstaande en riante villa. Noorderweg 98 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.850 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Wijdewormer, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorderweg 98 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 398 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 3850 m2
  • Inhoud 1483 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderweg 98 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.783.000 – 2.073.000
Woningwaarde
+1.06%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42810
Hypotheeksom € 1928000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wormerland

OZB € 879,- / jaar
Afvalheffing € 310,- / jaar
Rioolheffing € 251,- / jaar
Totaal per jaar € 1440,-
Geschatte belasting € 120 /mnd
WOZ Noorderweg 98

De WOZ-waarde van Noorderweg 98 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderweg en 58.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderweg 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.698
  • Woningwaarde jaartrend +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 6.9km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 7.23km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 7.65km - Treinstation
Scholen
De Harpoen 2.83km - School
Openbare Basisschool Noorderschool 3.76km - School
Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel 4.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Noorderweg 98 1456 NK Wijdewormer

398m²

3.850m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderweg 98 in Wijdewormer ligt tussen de 1.783.000 en 2.073.000 euro. Deze waarde is 135.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderweg 98? Bekijk het complete waarderapport.