1456 AM Wijdewormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tjadenweg in Wijdewormer ligt deze prachtige woning. Tjadenweg 54 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tjadenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Wijdewormer, dan zit je hier goed. Tjadenweg 54 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijdewormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijdewormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tjadenweg 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Tjadenweg 54 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjadenweg en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Tjadenweg 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tjadenweg 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Wezenland 193
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 539.000
Zandweg 114
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
De Kuilweg 38
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Wasser 1
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Mariastraat 26
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
De Grootweg 14
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Wildschutweg 5
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Roerdompstr. 26
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 540.000
Oosteinde 66
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Koningsvare. 23
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdewormer schatten we de waarde van Tjadenweg 54 nu tussen € 438.000 en € 509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tjadenweg 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
