In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuiderdijk 47 Wijdenes is

€ 1.260.000 - 1.465.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Zuiderdijk 47 1608 MV Wijdenes

354m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuiderdijk in Wijdenes ligt dit prachtige en royale appartement. Zuiderdijk 47 heeft een woonoppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Wijdenes, dan zit je hier goed. Zuiderdijk 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 354 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderdijk 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.260.000 – 1.465.000
Woningwaarde
+10.28%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
31490
Hypotheeksom € 1362000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 826,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1291,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Zuiderdijk 47

De WOZ-waarde van Zuiderdijk 47 is 986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdijk en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdijk 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuiderdijk 47 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 459.782
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 7.14km - Treinstation
Hoogkarspel 8.71km - Treinstation
Hoorn 9.99km - Treinstation
Scholen
obs Jan Luyken 2.44km - School
Roelof van Wienesse 3.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuiderdijk 47 1608 MV Wijdenes

354m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderdijk 47 in Wijdenes ligt tussen de 1.260.000 en 1.465.000 euro. Deze waarde is 143.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderdijk 47? Bekijk het complete waarderapport.