1608 EX Wijdenes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zuideruitweg in Wijdenes ligt deze bijzondere en ruime woning. Zuideruitweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Wijdenes, dat kan zeker in deze buurt. Zuideruitweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijdenes, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuideruitweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Zuideruitweg 44 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideruitweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideruitweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideruitweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Molenweg 77
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
De Wieken 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Blokdijk 21
141 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Pennekampla. 51
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Binckhorst 47
169 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
Zuiderdijk 36
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Kerkbuurt 34
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hemmerbuurt 49
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.100.000
Noorderdrac. 53
214 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Fresiastraat 2
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdenes schatten we de waarde van Zuideruitweg 44 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideruitweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
