logo Huispedia

Raadhuisstraat 30

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Raadhuisstraat 30 1608 ER Wijdenes

€ 285.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 295.000 - 326.000
Wonen 102 m2
Perceel 173 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Graag brengen wij bij u onder de aandacht, deze keurige tussenwoning aan de Raadhuisstraat 30!

Een instapklare woonkans met zonnige tuin op het westen, moderne keuken, vernieuwde badkamer en drie slaapkamers en eenvoudige mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. De woning is de laatste jaren flink onder handen genomen, de gevels en het dak zijn na-geïsoleerd en diverse kozijnen zijn vervangen voor kunststof met HR++ beglazing.

Met een ligging in een kindvriendelijke wijk, een speeltuin aan de voorzijde, kunnen we stellen dat deze woning een bezichtiging meer dan waard is, maakt u snel een afspraak?

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een goede zit-/ als eethoek. De half open keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is nagenoeg geheel bestraat, via een achterom bereikbaar en voorzien van een praktische stenen berging. Met de ligging op het westen kunnen we van vroeg in de middag tot laat in de avond genieten van de nodige zonuren.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, met vaste kast, heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft de beschikking over een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. Mede door de recht opgetrokken wanden een ruime verdieping, twee van de slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de bovenste woonlaag bereikbaar, dit is nu een open zolderruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasgroep. Eenvoudig is hier een vierde slaapkamer te realiseren, het dak is door vorige eigenaar reeds voorzien van isolatie.

Het geliefde dorp Wijdenes is gelegen aan de 'Westfriese Omringdijk' met daarachter het Markermeer, nabij de steden Hoorn en Enkhuizen met de vele voorzieningen en kent een gunstige ligging ten opzichte van de ontsluitingswegen A7 en N506.

Aarzel niet en maak snel een afspraak! Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 379 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 66m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 30 in Wijdenes

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 295.000 - 326.000
+8.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 285.000 € 2.794/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Raadhuisstraat 30 in Wijdenes ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenweg 24
Molenweg 24 Wijdenes
87%
81 m² -21 m²
185 m² +12 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Havenweg 27
Havenweg 27 Schellinkhout
72%
121 m² +19 m²
179 m² +6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
85 m² -17 m²
220 m² +47 m²
hoekwoning
€ 290.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Havenweg 41
Havenweg 41 Schellinkhout
81%
104 m² +2 m²
155 m² -18 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
17-10-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Drechterland


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drechterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drechterland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 30 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,72 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 5,02 km
Supermarkt 6,91 km
Kinderopvang 1,03 km
Basisonderwijs 1,03 km
Voortgezetonderwijs 8,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 660.893

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+13.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 30.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raadhuisstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus