1608 EC Wijdenes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molenweg in Wijdenes ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Molenweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 587 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Wijdenes, dan zit je hier goed. Molenweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijdenes, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Molenweg 31 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
De Wieken 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Blokdijk 21
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Bomenland 13
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Pennekampla. 51
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Dr.Nuijenss. 43
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Bootsgezell. 18
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Oosterleek 2
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Kerkbuurt 34
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
De Stad Riga 21
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dr.Nuijenss. 118
98 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijdenes schatten we de waarde van Molenweg 31 nu tussen € 585.000 en € 680.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
