Woningwaarde van Noorderuitweg 48 Wijdenes is
€ 726.000 - 844.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 48.000 meer
Noorderuitweg 48 1608 EB Wijdenes
181m²
630m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 juli 2024
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderuitweg in Wijdenes ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Noorderuitweg 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1866 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderuitweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Wijdenes, dat kan zeker in deze buurt. Noorderuitweg 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijdenes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijdenes, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1866
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 630 m2
- Inhoud 1142 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderuitweg 48 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Noorderuitweg 48 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderuitweg en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderuitweg 48.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 516.831
- Woningwaarde jaartrend +2.95%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderuitweg 48 1608 EB Wijdenes
181m²
630m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderuitweg 48 in Wijdenes ligt tussen de 726.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noorderuitweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noorderuitweg 48? Bekijk het complete waarderapport.