6605 XA Wijchen · Bijgewerkt op 8 september 2026
103 m² wonen · 176 m² perceel · Bouwjaar 1997 · Energielabel C
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 426.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Diemewei in Wijchen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Diemewei 4039 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Diemewei 4039 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Diemewei 4039 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Diemewei 4039 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diemewei en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Diemewei 4039.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Diemewei 4039 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Diemewei 4219
106 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 400.000
Diemewei 4634
88 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 390.000
Diemewei 4203
115 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Diemewei 4212
103 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 450.000
Diemewei 4806
124 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 360.000
Diemewei 4035
86 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 289.500
Diemewei 4616
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 369.000
Diemewei 4604
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 409.000
Diemewei 4217
102 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Diemewei 4710
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Diemewei 4039 op € 426.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Diemewei 4039 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)