Valendrieseweg 199, Wijchen
166 m²
9258 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Redelijke vraagprijs
Urnenveldweg 20 6603 AE Wijchen
€ 1.375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.306.000 -
1.390.000
Wonen
307 m2
Perceel
2.238 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een prachtige locatie voor mensen die houden van de natuur, willen genieten van de seizoenswisselingen en gesteld zijn op hun privacy.
De hoofdwoning is een royale 2-onder-1-kapwoning met woonkeuken, serre en een kelder met meerdere ruimtes. Op de eerste verdieping tellen we 3 slaapkamers, een flinke badkamer en een separaat toilet. De garage en het atelier zijn eveneens onderkelderd en hebben beide een bergzolder (stahoogte). Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het groen. Een heerlijke plek om te werken, studeren, sporten of een hobby uit te oefenen! Of maak in het atelier een gezellige plek waar de kinderen ongestoord kunnen chillen met hun vrienden.
De mantelzorgwoning is om door een ringetje te halen en biedt plaats aan vele woonwensen. Vanuit de royale hal heb je toegang tot de badkamer, slaapkamer, toilet, trapopgang en woonkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin. De praktische bijkeuken en berging zijn pas het begin: ook de mantelzorgwoning heeft een zeer ruime kelder met volop bergruimte. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers, een toilet en een berging met cv-opstelling.
De winkels van Wijchen-Alverna zijn om de hoek, net als ’t Mozaïek met daarin zorgvoorzieningen, het theater en de bibliotheek. De woningen liggen op korte afstand van het centrum van Wijchen met diverse supermarkten, het NS-station, zwembad, bioscoop, een gevarieerd winkelaanbod en vele gezellige restaurants en terrasjes. Daarnaast kent Wijchen een rijk aanbod aan sportfaciliteiten, (sport)verenigingen en evenementen.
Kortom, ben je op zoek naar een unieke plek waar wonen, werken en mantelzorgen samenkomen in een groene omgeving met volop privacy? Deze unieke plek aan de Urnenveldweg in Wijchen heeft het allemaal.
Wil je de woningen bekijken en sfeer proeven? Maak een afspraak, we leiden je graag rond op deze mooie locatie in het groen.
Woonhuis:
bouwjaar:1980
inhoud: 711 m³
woonopp.: 151 m2
bergruimte: 63 m2
perceel: 900 m2
Bijzonderheden woonhuis:
- 23 zonnepanelen
- parkeren op eigen terrein (3 auto’s)
- atelier, geschikt voor meerdere woonwensen
- beregeningsinstallatie
- kelder onder het woonhuis
- kelder onder garage en atelier
- mooie volwassen tuin met volop privacy
- energielabel A
Mantelzorgwoning:
bouwjaar:2016
inhoud: 896 m³
woonopp.: 156 m2
bergruimte: 120 m2
perceel: 1128 m2
Bijzonderheden mantelzorgwoning:
- moderne, goed onderhouden woning: instapklaar
- parkeren op eigen terrein (2 auto’s)
- levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer beneden
- mooie volwassen tuin met meerdere terrassen
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas
- beregeningsinstallatie
- energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.479
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 307 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 2238 m2
- Inhoud 1607 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Urnenveldweg 20 in Wijchen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.306.000 -
1.390.000
+9.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.375.000
€ 4.479/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Urnenveldweg 20 in Wijchen ligt tussen de 1.306.000 en 1.390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Urnenveldweg 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Woordsesteeg 12
Wijchen
61%
222 m²
-85 m²
2915 m²
+677 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Urnenveldweg 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 1.375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
68,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Urnenveldweg 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Urnenveldweg 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,82 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 2,37 km |
| Supermarkt | 1,93 km |
| Kinderopvang | 1,00 km |
| Basisonderwijs | 1,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.115.760
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Urnenveldweg 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Urnenveldweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Urnenveldweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Urnenveldweg 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus