Kraaijenberg 7231, Wijchen
118 m²
154 m² perceel
5 kamers
€ 310.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kraaijenberg 7235 6601 SK Wijchen
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
413.000
Wonen
133 m2
Perceel
154 m2
Kamers
4
Gelegen in Wijchen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Kraaijenberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 154 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
De woning is gelegen in de buurt Kraaijenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen uitbouw, dakkapel, zonnepanelen, TV kabel, internet kabel, kunststof kozijnen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (10m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaijenberg 7235 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
413.000
+8.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kraaijenberg 7235 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kraaijenberg 7235 in Wijchen ligt tussen de 373.000 en 413.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaijenberg 7235.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraaijenberg 7235 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaijenberg 7235 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,63 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 0,87 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.911
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt