logo Huispedia

€ 230.000 k.k. (€ 2.911/m²)

Laag in de markt
Onder bod

Paludanusweg 17 1766 JB Wieringerwaard

€ 230.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 233.000 - 257.000
Wonen 79 m2
Perceel 136 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op een prachtige en groene locatie in Wieringerwaard staat nu deze verspringende tussenwoning te koop. De woning is voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond, slaapkamer op de verdieping en een achtertuin op het zuiden met achterom. Met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is de woning een ideale seniorenwoning, maar ook zeker goed te bewonen als starter of alleenstaande. Wilt u genieten van het gemak van semi-gelijkvloers wonen in een groene omgeving in Wieringerwaard? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond:
Hal, woonkamer, gesloten keuken met recht keukenblok, kunststof aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en combimagnetron, slaapkamer met directe aansluiting naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en bijkeuken met toegangsdeur naar de tuin.

Indeling eerste etage:
Overloop met bergruimte en toegang tot de ruime slaapkamer.

Tuin:
Achtertuin op het zuiden met achterom.

PRIJS
Richtprijs € 230.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringerwaard Sectie en nummer: A 2356, Groot: 1 are, 36 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 303 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 79 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 79 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Recht van overpad m.b.t. de achterlopende steeg.

BOUWJAAR
1975: Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2008. Meterkast: 5 x 230 V groepen, 3 aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. De woning is aangesloten op het gemeentelijk riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren. Betonnen begane grondvloer en houten etagevloer. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. De kruipruimte is geïsoleerd door middel van een laag (32cm) DroCum-chips. De woning heeft een hellend dak gedekt met dakpannen.

ENERGIELABEL
Het energielabel is F.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.

LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een woonwijk in Wieringerwaard en heeft vrij uitzicht de straat in vanuit de woonkamer. Buurtsuper op loopafstand. Parkje is om de hoek.

AANVAARDING
In overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 303 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 36m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paludanusweg 17 in Wieringerwaard

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 233.000 - 257.000
+4.8% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 230.000 € 2.911/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Paludanusweg 17 in Wieringerwaard ligt tussen de 233.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paludanusweg 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Maalsteen 13
Maalsteen 13 Wieringerwaard
90%
100 m² +21 m²
158 m² +22 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beukenlaan 9
Beukenlaan 9 Wieringerwaard
69%
105 m² +26 m²
253 m² +117 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paludanusweg 15
Paludanusweg 15 Wieringerwaard
89%
81 m² +2 m²
136 m²
tussenwoning
€ 205.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Trambaan 10
Trambaan 10 Wieringerwaard
62%
104 m² +25 m²
196 m² +60 m²
hoekwoning
€ 199.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paludanusweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 230.000
Door makelaar
20-01-2015
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paludanusweg 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paludanusweg 17 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,64 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 11,46 km
Supermarkt 4,38 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 7,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 375.893

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paludanusweg 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paludanusweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paludanusweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paludanusweg 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus