Jan Jansweg 94 7642 XT Wierden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jan Jansweg in Wierden ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Jan Jansweg 94 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jan Jansweg. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Jan Jansweg 94 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 612.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Jansweg 94 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Jan Jansweg 94 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Jansweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Jansweg 94.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.490
- Woningwaarde jaartrend +7.67%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jan Jansweg 94 in Wierden ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Jansweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jan Jansweg 94? Bekijk het complete waarderapport.