7642 NT Wierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ypeloweg in Wierden ligt dit unieke en riante appartement. Ypeloweg 51 heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Wierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Ypeloweg 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ypeloweg 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Ypeloweg 51 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ypeloweg en 63% lager dan de realistische woningwaarde van Ypeloweg 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ypeloweg 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 590.000
Rijssensest. 70
163 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hof van Bis. 7
135 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Hof van Kin. 72
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000 k.k.
Dorpsstraat 77
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Kedingen 24
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hof van Kin. 62
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 469.000
Hof van Bis. 27
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
De Marke 37
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
De Marke 7
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tolgaarde 18
73 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierden schatten we de waarde van Ypeloweg 51 nu tussen € 655.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ypeloweg 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
