In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandinksweg 12 Wierden is

€ 373.000 - 433.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Zandinksweg 12 7642 NR Wierden

99m²

585m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandinksweg in Wierden ligt deze bijzondere woning. Zandinksweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zandinksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 72.8% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Wierden, dat kan zeker in deze buurt. Zandinksweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 585 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandinksweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 433.000
Woningwaarde
+6.02%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12350
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 458,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Zandinksweg 12

De WOZ-waarde van Zandinksweg 12 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandinksweg en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandinksweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.770
  • Woningwaarde jaartrend +4.72%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wierden 1.77km - Treinstation
Vriezenveen 6.03km - Treinstation
Rijssen 8.04km - Treinstation
Scholen
De Sjaloom 0.63km - School
Openbare Basisschool De Touwladder 1.22km - School
Roomskatholieke Maria School 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zandinksweg 12 7642 NR Wierden

99m²

585m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandinksweg 12 in Wierden ligt tussen de 373.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 40.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandinksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zandinksweg 12? Bekijk het complete waarderapport.