Stegeboersweg 2 7642 NP Wierden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stegeboersweg in Wierden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stegeboersweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1956, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stegeboersweg. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Wierden, dan is dit de buurt die je zoekt. Stegeboersweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 635.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Puntdak
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 72 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 750 m2
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, kelder, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Bergruimte Schuur (20m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Q 724
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stegeboersweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Stegeboersweg 2 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stegeboersweg en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stegeboersweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.690
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stegeboersweg 2 in Wierden ligt tussen de 546.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stegeboersweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stegeboersweg 2? Bekijk het complete waarderapport.