In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reetschotweg 3 Wierden is

€ 540.000 - 613.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Reetschotweg 3 7642 NK Wierden

245m²

55m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reetschotweg in Wierden ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Reetschotweg 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Reetschotweg. Als we naar het perceel kijken is dit 97.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Reetschotweg.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Wierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Reetschotweg 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 55 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reetschotweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.000 – 613.000
Woningwaarde
+10.4%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15930
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 762,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Reetschotweg 3

De WOZ-waarde van Reetschotweg 3 is 738.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reetschotweg en 26.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Reetschotweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.390
  • Woningwaarde jaartrend +5.92%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wierden 4.63km - Treinstation
Rijssen 5.18km - Treinstation
Vriezenveen 8.58km - Treinstation
Scholen
De Sjaloom 3.21km - School
Openbare Basisschool De Touwladder 4.08km - School
CBS De Akkerwal 4.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Reetschotweg 3 7642 NK Wierden

245m²

55m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reetschotweg 3 in Wierden ligt tussen de 540.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reetschotweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Reetschotweg 3? Bekijk het complete waarderapport.