Nijverdalsestraat 108, Wierden
147 m²
1850 m² perceel
5 kamers
€ 737.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Ypeloschoolweg 21 7642 ND Wierden
Realistische vraagprijs
€ 1.073.000 -
1.076.000
Wonen
300 m2
Perceel
9.500 m2
Kamers
6
Gelegen in Wierden ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Ypeloschoolweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9500 m2. De woning is gebouwd in 1820, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Buiten wonen in Wierden. dat kan zeker in deze buurt. Ypeloschoolweg 21 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Rectum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.073.000 - 1.076.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1820
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 300 m2
- Externe bergruimte 170 m2
- Perceeloppervlakte 9500 m2
- Inhoud 1100 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, boretti, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (70m2) , Schuur (100m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ypeloschoolweg 21 in Wierden
We kunnen er naast zitten voor Ypeloschoolweg 21. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.500 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.073.000 -
1.076.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ypeloschoolweg 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ypeloschoolweg 21 in Wierden ligt tussen de 1.073.000 en 1.076.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 790.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ypeloschoolweg 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wierden
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ypeloschoolweg 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ypeloschoolweg 21 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,88 km |
| Bushalte | 1,97 km |
| Centrum | 3,51 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 3,44 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 1,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 810.583
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
