7642 LX Wierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zeggertweg in Wierden ligt deze unieke en riante woning. Zeggertweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.405 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Wierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Zeggertweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zeggertweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Zeggertweg 1 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeggertweg en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zeggertweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeggertweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 960.000
Enterweg 1
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Ypeloschool. 8-A
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Vriezenveen. 25
304 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Eversdijk 16-A
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.175.000
Zunaweg 10
370 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Smeijersdijk 7-A
250 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Rijssensest. 35
304 m² · 16 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Enterweg 18-A
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 698.000
Almelosestr. 42
279 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Zandinksweg 8
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierden schatten we de waarde van Zeggertweg 1 nu tussen € 843.000 en € 979.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeggertweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
