Woningwaarde van Oude Tolweg 2-B Wierden is
€ 347.000 - 404.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
95m²
926m²
5
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oude Tolweg in Wierden ligt deze unieke woning. Oude Tolweg 2-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 926 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Tolweg. Als we naar het perceel kijken is dit 91.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Tolweg.
Ruim wonen in Wierden, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Tolweg 2-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 926 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Oude Tolweg 2-B is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Tolweg en 30.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Tolweg 2-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
95m²
926m²
5
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oude Tolweg 2-B in Wierden ligt tussen de 347.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 51.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Tolweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Tolweg 2-B? Bekijk Huispedia Plus.
