logo Huispedia

Nijverdalsestraat 94

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nijverdalsestraat 94 7642 LG Wierden

Realistische vraagprijs € 455.000 - 503.000
Wonen 112 m2
Perceel 1.490 m2
Kamers 4

Gelegen in Wierden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Nijverdalsestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1490 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Landelijke stijl wonen in Wierden. dat kan zeker in deze buurt. Nijverdalsestraat 94 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Huurne II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 1490 m2
  • Inhoud 401 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijverdalsestraat 94 in Wierden

We kunnen er naast zitten voor Nijverdalsestraat 94. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 455.000 - 503.000
+4.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nijverdalsestraat 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nijverdalsestraat 94 in Wierden ligt tussen de 455.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijverdalsestraat 94.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
1e Esweg 49-A
1e Esweg 49-A Wierden
87%
106 m² -6 m²
860 m² -630 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
1e Esweg 17
1e Esweg 17 Wierden
76%
117 m² +5 m²
917 m² -573 m²
hoekwoning
€ 429.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hexelseweg 117
Hexelseweg 117 Hoge Hexel
59%
99 m² -13 m²
773 m² -717 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oude Looweg 4
Oude Looweg 4 Wierden
70%
98 m² -14 m²
925 m² -565 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 175.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wierden


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijverdalsestraat 94 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijverdalsestraat 94 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,87 km
Bushalte 1,70 km
Centrum 1,89 km
Snelweg afrit 1,34 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 1,35 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 3,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 775.287

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+22.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijverdalsestraat 94.