Woningwaarde van 3e Esweg 1 Wierden is
€ 321.000 - 373.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
3e Esweg 1 7642 LB Wierden
105m²
359m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 3e Esweg in Wierden ligt deze unieke woning. 3e Esweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 3e Esweg. Als we naar het perceel kijken is dit 73.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wierden, dan ben je hier aan het juiste adres. 3e Esweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 373.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2025
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 359 m2
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 3e Esweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van 3e Esweg 1 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 3e Esweg en 98% hoger dan de realistische woningwaarde van 3e Esweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.629
- Woningwaarde jaartrend +5.02%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.3e Esweg 1 7642 LB Wierden
105m²
359m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 3e Esweg 1 in Wierden ligt tussen de 321.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 34.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 3e Esweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 3e Esweg 1? Bekijk het complete waarderapport.