logo Huispedia

Oude Almeloseweg 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Almeloseweg 2 7642 GK Wierden

Realistische vraagprijs € 595.000 - 657.000
Wonen 160 m2
Perceel 800 m2
Kamers 4

Gelegen in Wierden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Oude Almeloseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Oude Almeloseweg 2 is gelegen in de buurt De Maaten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2
  • Inhoud 580 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Almeloseweg 2 in Wierden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 595.000 - 657.000
+4.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Almeloseweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Almeloseweg 2 in Wierden ligt tussen de 595.000 en 657.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Almeloseweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Europa-ring 234
Europa-ring 234 Wierden
92%
180 m² +20 m²
629 m² -171 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hexelseweg 19
Hexelseweg 19 Wierden
84%
153 m² -7 m²
765 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminastraat 8
Wilhelminas. 8 Wierden
74%
143 m² -17 m²
387 m² -413 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nijverdalsestraat 79
Nijverdalse. 79 Wierden
80%
162 m² +2 m²
400 m² -400 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wierden


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Almeloseweg 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Almeloseweg 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,75 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,65 km
Snelweg afrit 0,61 km
Supermarkt 1,30 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 360.342

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Almeloseweg 2.