7642 EH Wierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Meidoornlaan in Wierden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Meidoornlaan 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Meidoornlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meidoornlaan 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Meidoornlaan 28 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meidoornlaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Rijssensest. 48
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 279.000
Wilgenlaan 42
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Iepenlaan 8
74 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 309.000
Wilgenlaan 37
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 265.000
Iepenlaan 12
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 324.500
Wilgenlaan 43
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 265.000
J. Evertsen. 6
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 285.000
Beukenlaan 46
82 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 250.000
Beukenlaan 50
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 339.000
Wilgenlaan 7
103 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierden schatten we de waarde van Meidoornlaan 28 nu tussen € 293.000 en € 334.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meidoornlaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
