7642 BJ Wierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 1e Esweg in Wierden ligt deze bijzondere eengezinswoning. 1e Esweg 59 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 407 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
1e Esweg 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 1e Esweg 59 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van 1e Esweg 59 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Esweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Esweg 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 1e Esweg 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
1e Esweg 57
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Oude Almelo. 8
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
J. Evertsen. 38
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 474.000
Hexelseweg 15
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Jalinkstraat 29
99 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Jacobsonstr. 43
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Emmastraat 21
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Jacobsonstr. 16
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dokter G.H.. 64
101 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Jacobsonstr. 91
93 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierden schatten we de waarde van 1e Esweg 59 nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 1e Esweg 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
