Jalinkstraat 28 7642 BC Wierden

117 m²
wonen
255 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 379.000 – 440.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
77 m²
Tuin
€ 379.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jalinkstraat in Wierden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Jalinkstraat 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Jalinkstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 355 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 45m2 (op het zuid-oosten)
  • Voortuin 32m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (10m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • WIERDEN K 1746
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jalinkstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.000 – 440.000
Woningwaarde
+15.49%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12430
Hypotheeksom € 409000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 355,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 821,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Jalinkstraat 28

De WOZ-waarde van Jalinkstraat 28 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jalinkstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Jalinkstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.524
  • Woningwaarde jaartrend +8.29%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wierden 1.16km - Treinstation
Vriezenveen 5.29km - Treinstation
Almelo 8.01km - Treinstation
Scholen
De Sjaloom 0.41km - School
Openbare Basisschool De Touwladder 0.68km - School
Roomskatholieke Maria School 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jalinkstraat 28 in Wierden ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jalinkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jalinkstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.