7642 AL Wierden
Marktstraat 2-W
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Marktstraat in Wierden ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Marktstraat 2-W is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marktstraat 2-W is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 661.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 136 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktstraat 2-W zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Marktstraat 2-W is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 2-W.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Marktstraat 2-W met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 519.000
Binnenhof 40
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 499.000
Kerkstraat 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 498.500
Kerkhofstra. 6-B
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 395.000
Schoolstraat 1
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 405.000
Bongerd 2-G
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
De Marke 1-A5
144 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 875.000
Hof van Buu. 18
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Kedingen 24
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 389.000
Passage 9
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 339.000
Kedingen 22
112 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wierden (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Wierden 0.31 km · Treinstation
-
Vriezenveen 4.91 km · Treinstation
-
Almelo 6.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.835
- Waardetrend afgelopen jaar +6.79%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Marktstraat 2-W?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierden schatten we de waarde van Marktstraat 2-W nu tussen € 661.000 en € 768.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wierden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Marktstraat 2-W gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.