7641 XN Wierden
Korianderhof 255
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Korianderhof in Wierden ligt deze bijzondere woning. Korianderhof 255 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Korianderhof 255 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1973
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korianderhof 255 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van Korianderhof 255 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korianderhof en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Korianderhof 255.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Korianderhof 255 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000 k.k.
Asterstraat 14
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Korianderhof 221
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Europa-ring 192
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Europa-ring 21
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Oude Almelo. 8
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Hooiland 51
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 280.000
West Kluinv. 6
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Alsemhof 11
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Scheermolen 9
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 320.000
Scheermolen 27
95 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wierden (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Wierden 1.95 km · Treinstation
-
Vriezenveen 4.6 km · Treinstation
-
Almelo 4.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 434.936
- Waardetrend afgelopen jaar +7.96%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Korianderhof 255?
De geschatte woningwaarde van Korianderhof 255 in Wierden ligt tussen € 336.000 en € 390.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Korianderhof 255 te koop?
Nee, Korianderhof 255 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wierden op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.