In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hegedyk 28-A Wier is

€ 1.587.000 - 1.753.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 118.000 meer

Hegedyk 28-A 9043 VS Wier

2.770m²

7.130m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hegedyk in Wier ligt deze bijzondere en ruime woning. Hegedyk 28-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2770 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.130 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 779.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hegedyk. Als we naar het perceel kijken is dit 304.9% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Wier, dat kan zeker in deze buurt. Hegedyk 28-A is gelegen in de fraaie buurt Wier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wier, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 2770 m2
  • Perceeloppervlakte 7130 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hegedyk 28-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.587.000 – 1.753.000
Woningwaarde
+6.18%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39310
Hypotheeksom € 1753000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 471,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Hegedyk 28-A

De WOZ-waarde van Hegedyk 28-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.112
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 8.41km - Treinstation
Franeker 11.52km - Treinstation
Deinum 13.41km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Lytse Terp 2.88km - School
Openbare basisschool De Opstap 3.01km - School
Christelijke Basisschool de Fugelsang 3.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hegedyk 28-A 9043 VS Wier

2.770m²

7.130m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hegedyk 28-A in Wier ligt tussen de 1.587.000 en 1.753.000 euro. Deze waarde is 281.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hegedyk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hegedyk 28-A? Bekijk het complete waarderapport.