Nieuw
Gerstakker 26 8091 NC Wezep
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 478.000 -
509.000
Wonen
137 m2
Perceel
292 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een zeer ruime half-vrijstaande woning met garage en met maar liefst 6 slaapkamers, op een uitstekende locatie. Dat is in het kort de Gerstakker 26 in Wezep. Natuurlijk heeft deze woning veel meer voordelen, dus lees verder...
De woning staat op een fraaie locatie in woonwijk "De Akkers" in Wezep. Deze wijk is sinds de jaren '80 ontwikkeld tot een gezellige en keurige leefomgeving. Rondom de woning, die is gebouwd in 1992, staan vooral twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. De ligging is heel aantrekkelijk want je bent in een paar minuten in het bos. Ook de aangrenzende villawijk is een prima plek om een rondje te wandelen in de bosrijke omgeving.
Het ontwerp van deze woning is gebouwd als type "Vollendammer", dit komt tot uitdrukking in de gevel en de opvallend hoge plafonds. Deze dubbele woningen wijken dan ook af van de gebruikelijke twee-onder-één-kapwoningen in de omgeving. Dat blijkt ook wel uit de woonoppervlakte van ca. 137 m2. Het voordeel van nr. 26 is het vrije zicht over de straat wat een ruimtelijke indruk geeft.
Het geheel is keurig onderhouden en ook verduurzaamd, onder andere door middel van 18 zonnepanelen die gemiddeld ca. 4.000 kWh per jaar opwekken.
De oprit en voortuin zijn verzorgd en er is een mogelijkheid om langs de garage achterom in de tuin te komen. In deze achtertuin is een gezellige overkapping geplaatst, die door middel van een glazen schuifwand geheel afgesloten kan worden. De hottub is ingegraven en is natuurlijk een heerlijke aanvulling als ontspanning in eigen tuin!
Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en meterkast, woonkamer aan de voorzijde met gezellige houtkachel, eetkamer met mogelijkheid om via de tuindeuren op het terras te komen, half-open keuken met inbouwapparatuur. Door de aanbouw is de keuken nét wat groter waardoor er meer kastruimte is.
Verdieping:
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van ca. 3,0m x 5,2m (met vaste schuifkast) en 2,6m x 4,2m groot. Aan de achterzijde is een slaapkamer van ca. 3,0m x 3,2m. De badkamer is ingericht met een jacuzzi, een doucheruimte, een toilet en een wastafelmeubel. Boven de garage is een extra ruimte aanwezig die nu gebruikt wordt als berging maar ook tot slaapkamer gemaakt kan worden.
Zolder:
Aan de voor- en achterzijde van de woning is een slaapkamer gerealiseerd, met een eenvoudig muurtje worden dit twee separate ruimten. Achter de knieschotten is een grote hoeveelheid bergruimte.
Buiten:
De garage is buitenom bereikbaar en is ca. 6,7m x 3,0m groot.
Algemeen:
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: ca. 137 m2
Perceeloppervlakte: ca. 292 m2
Verwarming middels een C.V.-installatie uit 2009
Energielabel A
Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Dan kunt u gebruik maken van onze vrijblijvende waardebepaling. We komen kosteloos bij u langs en geven u een deskundig advies.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.540
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 561 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerstakker 26 in Wezep
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 478.000 -
509.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.540/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerstakker 26 in Wezep ligt tussen de 478.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerstakker 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boekweitakk. 22
Wezep
81%
144 m²
+7 m²
271 m²
-21 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerstakker 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerstakker 26 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,51 km |
Bushalte | 0,96 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 1,08 km |
Supermarkt | 1,16 km |
Kinderopvang | 1,14 km |
Basisonderwijs | 1,14 km |
Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 818.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+23.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerstakker 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus