Wolweversstraat 11 8091 KN Wezep
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.547) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.246/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een huis in een rustige, kindvriendelijke buurt waar je zo in kunt? Dan moet je hier zeker komen kijken!
Het huis is gebouwd in 1980 door de jaren heen aangepakt en bovenal keurig afgewerkt. Binnengekomen in de woonkamer valt de ruimte en speelse indeling op. De woonkamer is aan de straatzijde van de woning gesitueerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ruim opgezet. Hier kun je lekker kokkerellen met breed 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, ? combi-oven en koelkast. Met een veel werk- en kastruimte is de keuken compleet.?
?
De tuin is onderhoudsvriendelijk met stenen berging. De ligging is op het zonnige Zuidoosten. In de ochtend tot en met ver in de middag geniet je hier van het zonnetje. Extra leuk is de buurtspeeltuin in het verlengde van de achtertuin!?
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan twee kamers met inbouwkasten, perfect voor meer ruimte in de kamers. De master is voorzien van een airco (2022). De badkamer is keurig onderhouden en heeft een Whirlpool, regendouche, tweede toilet en breed wastafelmeubel.?
Op de tweede verdieping is een vierde ruime kamer en is er op de overloop een praktische wasruimte gecreëerd. Natuurlijk is er nagedacht voor het opbergen van je spullen en is er een ruime bergkamer op zolder, makkelijk bereikbaar vanaf de overloop. ?
In de straat zijn diverse parkeermogelijkheden, ook voor de deur. De ligging t.o.v. het winkelcentrum, scholen en dagelijkse voorzieningen is goed. Alles is snel en goed bereikbaar per fiets! En Zwolle bereik je met 15 autominuten.
Indeling in het kort:
Begane grond: entree/ hal met meterkast - woonkamer aan straatzijde - Keuken aan achterzijde woning - hal met toilet - tuin?
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - luxe badkamer
2e Verdieping: overloop met opstelplaats cv-ketel en wasmachine en droger - bergkast praktische opbergruimte - vierde ruime slaapkamer
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar 1980
Perceeloppervlakte: 142 m2
Badkamer 2019
Isolatie: gevelisolatie en dubbel glas
10 PV-panelen geplaatst in 2023
CV-combiketel voor warm water
Airco 2022?
Energielabel A
4 ruime slaapkamers
Buurtspeeltuin ter verlenging van je tuin
Kenmerken
- Vraagprijs € 379.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.547
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 376 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wolweversstraat 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolweversstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Wolweversstraat 11 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolweversstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wolweversstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.259
- Woningwaarde jaartrend +5.33%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wolweversstraat 11 in Wezep ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolweversstraat. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolweversstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.