Spoorlaan 12 8091 JA Wezep

129 m²
wonen
151 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 428.000 – 497.000
1972
Bouwjaar
€ 428.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spoorlaan in Wezep ligt deze unieke eengezinswoning. Spoorlaan 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spoorlaan 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 497.000
Woningwaarde
+0.44%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13510
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldebroek

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 753,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Spoorlaan 12

De WOZ-waarde van Spoorlaan 12 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorlaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.259
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 0.14km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 9.63km - Treinstation
Zwolle 11.18km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bron 0.46km - School
Christelijke basisschool De Meidoorn 0.69km - School
Christelijk Kindcentrum De Schaapskooi 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorlaan 12 in Wezep ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.