Zeuven Heuvels 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen een heerlijke leefruimte. De keuken is voorzien van een kokendwaterkraan, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Strakke afwerkingen, rustige kleuren en grote raampartijen zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en ruime douchehoek is voorzien van een neutrale tegel. Er zijn drie mooie slaapkamers op de 1e verdieping en als je er meer wilt, zou je op de 2e verdieping meer (slaap-/werk-)kamers kunnen maken.
Op de begane grond én eerste verdieping zorgt comfortabele vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. In combinatie met de luchtwarmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De jonge woonwijk 'De Zeuven Heuvels' is gebouwd zonder aardgasaansluiting. De bewoners hebben zich verenigd in een lokale energiecoöperatie, die eigenaar is van het lokale elektriciteitsdistributienet en een collectief zonnedak op de nabijgelegen manege. De wijk beschikt over een postcoderoos, waardoor jaarlijks een btw-teruggave wordt aangevraagd door de energie coöperatie. Oftewel: er zijn lage energielasten.
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur, met de bosrand en de prachtige 'Wezepsche Heide' vrijwel om de hoek. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Tegelijkertijd woon je gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen en het station, waardoor ook forenzen hier uitstekend op hun plek zijn.
In het kort: een jonge, duurzame en instapklare woning op een fraaie locatie waar natuur, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen!
Indeling:
Begane grond: entree/ hal - meterkast - toilet met fonteintje - living met open keuken, woonkamer en openslaande deuren naar de tuin.
1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet en douchehoek.
2e Verdieping: vaste trap naar de ruime zolderverdieping met dakraam en tal van mogelijkheden, opstelling technische installaties en bergruimte achter de knieschotten.
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2020
Perceeloppervlakte: 141 m2
Volledig geïsoleerd en vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 439.500
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-07-2026 · Keizer GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Heikamp 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 357.500Winnend bod
-
Zeuven Heuv. 58 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Zeuven Heuv. 38 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeuven Heuvels 33 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeuven Heuvels en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zeuven Heuvels 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Wezep 0.25 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 9.59 km · Treinstation
- Zwolle 11.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeuven Heuvels 33 in Wezep ligt tussen de 491.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeuven Heuvels. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeuven Heuvels 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.