Houthakkersweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen - weinig onderhoud, altijd fijn! De tuin is gelegen op het zuidoosten. Door de overkapping is het terras in de achtertuin extra comfortabel. De tuin is recent voorzien van een nieuwe schutting (achter) en kunstgras, ook hier dus weer weinig onderhoud.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Extra praktisch is de grote bergkast op de overloop. Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ruime badkamer heeft een wastafelmeubel, tweede toilet en ruime douchehoek.
De tweede verdieping is nu nog één grote open ruimte, maar biedt mogelijkheden om extra kamers te creëren. Ideaal als je een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer wilt maken.
Het huis ligt in een rustige buurt met veel speeltuintjes en hofjes. Binnen één kilometer sta je op de heide, midden in de natuur en totale rust. Toch woon je ook centraal ten opzichte van het centrum, dus winkels, sport en voorzieningen zijn altijd dichtbij.
Kortom: een heerlijk huis op een fijne plek.
Indeling in het kort:
Begane grond: Entree, woonkamer, separate hal met toilet en trapopgang, keuken en eethoek aan achterzijde van de woning; bijkeuken en tuin.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, overloop met bergkast en badkamer.
Tweede verdieping: open ruimte, knieschotten en opstelplaats wasmachine en cv-ketel.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-01-2026 · Keizer GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 339.500
-
29-11-2025 · Keizer GarantiemakelaarsTe koop
-
12-12-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klompenmake. 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Heidepad 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Houthakkers. 40 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Houthakkersweg 3 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houthakkersweg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houthakkersweg 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wezep ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.77 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Wezep 1.19 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 8.59 km · Treinstation
- Zwolle 10.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Houthakkersweg 3 in Wezep ligt tussen de 353.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houthakkersweg. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houthakkersweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.