8091 AG Wezep
Zeuven Heuvels 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zeuven Heuvels in Wezep ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Zeuven Heuvels 11 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 2020, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zeuven Heuvels. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zeuven Heuvels 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wezep, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 166 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen serre
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan bosrand
- Achtertuin 35m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Zeuven Heuvels 11 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeuven Heuvels en 13.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zeuven Heuvels 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zeuven Heuvels 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 299.969
Zeuven Heuv. 59
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 380.000
Stationsweg 87-J
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 239.500
Zuiderzeest. 489
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Zuiderzeest. 489-B
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 259.500
Zuiderzeest. 560-A
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 300.000
Zuiderzeest. 128-F
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Sint Nicola. 11
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Zuiderzeest. 128-H
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Zuiderzeest. 128-A
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 425.000
Zuiderzeest. 64-A
76 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wezep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Wezep 0.21 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 9.64 km · Treinstation
-
Zwolle 11.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.996
- Waardetrend afgelopen jaar +2.14%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zeuven Heuvels 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wezep schatten we de waarde van Zeuven Heuvels 11 nu tussen € 289.000 en € 325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wezep op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zeuven Heuvels 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.