Bevrijdingsstraat 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Weurt heeft een rustig en dorps karakter, terwijl Nijmegen en Beuningen op korte afstand liggen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportmogelijkheden hoef je daardoor niet ver. Ook voor wandelen en fietsen is de omgeving aantrekkelijk, met het buitengebied en de omgeving van de Waal in de nabijheid. De Bevrijdingsstraat zelf is ruim opgezet en de vele volwassen bomen en het groen rondom de woning bepalen hier voor een belangrijk deel de sfeer.
Begane grond
Via de overdekte oprit kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en het toilet met wasbak. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een mooi zicht op het groen rondom de woning. Op de vloer ligt een karakteristieke parketvloer.
Naast de woonkamer ligt de aparte keuken van circa 13 m². De keuken heeft een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en is voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het grote raam aan de achterzijde geeft een prettig uitzicht over de tuin en via de achterdeur stap je direct naar buiten. De huidige keuken dateert uit circa 2002 en biedt een goede basis.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde garage. Hier is volop ruimte voor een auto, fietsen, een werkbank en extra opslag. Ook bevindt zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. De garage is tevens vanuit de tuin bereikbaar. Voor de garage bevindt zich een overdekte oprit, waardoor je op eigen terrein kunt parkeren.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen en zijn daardoor prettig licht.
De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische vaste kastruimte. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De houten plafondafwerking geeft de kamers een herkenbare uitstraling.
Een bijzonder element van deze verdieping zijn de buitenruimtes. Vanuit de slaapkamers is toegang tot de balkons.
De badkamer is ruim van formaat en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een breed raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is circa twintig jaar oud en biedt voldoende ruimte om deze in de toekomst naar eigen wens opnieuw in te richten.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping heeft een beperkte stahoogte en behoort daarom niet tot het woonoppervlak, maar biedt wel praktische extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie uit 2022.
Tuin
De tuin is diep, groen en omgeven door volwassen bomen, struiken en hagen. Hierdoor ervaar je veel privacy en is er op verschillende plekken ruimte om een terras of zithoek te creëren. Door de elektrische zonwering is het mogelijk om in de gehele tuin schaduw te creëren. Direct achter de woning ligt een betegeld terras, waarna de tuin overgaat in gras en gevarieerde beplanting.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 106 m²
* Bouwjaar 1968
* Drie slaapkamers
* Aangebouwde garage van circa 22 m²
* Diepe en zeer groene achtertuin
* Balkons aan de woning met uitzicht over het groen
* Parkeren op eigen terrein
* CV-ketel uit 2022
* Deels voorzien van HR++ beglazing
* Energielabel E
* Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 450.000
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
31-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Ruyterst. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
de Ruyterst. 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 400.000 k.k.Winnend bod
-
de Ruyterst. 38 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bevrijdingsstraat 66 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bevrijdingsstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bevrijdingsstraat 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 2.45 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Nijmegen Goffert 3.48 km · Treinstation
- Nijmegen Dukenburg 4.24 km · Treinstation
- Nijmegen 4.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bevrijdingsstraat 66 in Weurt ligt tussen de 418.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bevrijdingsstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bevrijdingsstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.