Delftsingel 32, Assendelft
182 m²
843 m² perceel
7 kamers
€ 1.075.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Overtoom 168 1551 PE Westzaan
Realistische vraagprijs
€ 1.086.000 -
1.241.000
Wonen
204 m2
Perceel
15.920 m2
Kamers
7
Deze woning ademt vrijheid, luxe en comfort! Deze landelijk gelegen vrijstaande, stijlvol gerenoveerde woning is nu te koop. Het uitstekend onderhouden huis heeft een prachtige buitenruimte midden tussen de weilanden met een tuin grenzend aan het water en is helemaal vrij gelegen. Je bent er verzekerd van ultieme privacy. Je hebt een woongenot van 203 m2! Het huis heeft een ruime living met sfeervolle kachel, een prachtige keuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
We nemen je mee:
• Woongenot: 203 m2
• Zeer grote buitenruimte midden tussen de weilanden
• Tuin grenzend aan het water
• Fraaie overkapping met terras
• Overdekte buitenkeuken
• Lichte, zonnige living met prachtige moderne keuken
• Keuken met kookschiereiland en eetbar
• Hoogwaardige keukenapparatuur
• 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Werkplek en multifunctionele ruimte
• Dakkapellen
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Twee badkamers, 3 toiletten
• Warmtepomp en zonneboiler
• Fundering is hersteld
Loop je met ons mee?
We zetten de auto op eigen terrein en gaan via de overkapte voordeur de woning binnen. Ruime entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Direct aan je linkerhand vind je een lange gang met het separate zwevende toilet met fonteintje, de ruime badkamer voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, hoekdouchecabine en ligbad, de bijkeuken met de technische installatie, een kast met de aansluitingen voor het witgoed en de slaapkamer met een schuifpui naar de tuin.
Loop je bij binnenkomst rechtdoor dan kom je in de ruime keuken terecht met open doorgang naar de woonkamer. De keuken heeft witte fronten en een kookschiereiland met eetbar voor 4 personen. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een magnetron, een inductiefornuis, een koelkast met vriezer en een wijn klimaatkast. Er is een schuifpui naar het terras met overkapping. In het plafond zijn spots verwerkt. Via een open doorgang bereik je de lichte, sfeervolle woonkamer. Deze heeft drie raampartijen, vaste kasten en een heerlijke, hoge houtkachel. Er is plaats voor een ruime zithoek en een zespersoons eettafel. Van hier heb je vrij uitzicht op de tuin. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer in visgraatpatroon.
Eerste verdieping:
Via de open trap met mooie lichtinval (vide) bereiken we de overloop. Hier tref je drie ruime slaapkamers aan (mogelijkheid tot 5), een multifunctionele ruimte en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een badmeubel met wastafel, een zwevend toilet en een douchecabine met hand- en regendouche. Twee ruime, keurig afgewerkte kamers liggen aan de achterzijde, en de grootste slaapkamer met werkplek en brede dakkapel ligt aan de voorzijde. Op deze verdieping ligt eveneens een pvc-vloer.
Tuin:
De woning heeft rondom een groot buitengebied. Het is mogelijk om hier dieren te houden. De tuin grenst aan het water en is voorzien van een terras met overkapping, een overdekte buitenkeuken met loungeplek en een houten berging met elektra.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning
Ken je de omgeving al?
Deze landelijk gelegen woning met vrij uitzicht ligt aan een rustige weg tussen de weilanden in de kindvriendelijke J.J. Allanbuurt. De woning ligt aan het water. Het centrum van Westzaan bevindt zich op fietsafstand. Daar vind je onder meer de supermarkt en diverse winkels. Ook kinderopvang en scholen zijn met de fiets goed bereikbaar en hetzelfde geldt voor sportfaciliteiten, waaronder een tennisvereniging en een ijsbaan.
De bushalte staat op vijf minuten fietsen en het NS-station van Zaandam is per fiets of auto goed bereikbaar. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Het centrum van Zaandam ligt vlak achter het station. Hier vind je een ruime keus aan winkels en horeca en ook diverse culturele faciliteiten. De snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam bereik je in minder dan tien minuten.
Goed om te weten:
• Uitstekend (van binnen en buiten) onderhouden vrijstaande woning
• Groot buitengebied in weidelandschap
• Grote tuin grenzend aan het water
• Energielabel: A+
• Warmtepomp en zonneboiler
• Zeer veel privacy
• Gelegen in kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen met fiets en/of auto goed bereikbaar
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Fundering is hersteld
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.086.000 - 1.241.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 15920 m2
- Inhoud 707 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overtoom 168 in Westzaan
We kunnen er naast zitten voor Overtoom 168. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 15.920 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.086.000 -
1.241.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Overtoom 168 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overtoom 168 in Westzaan ligt tussen de 1.086.000 en 1.241.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overtoom 168.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noorddijk 102
Wormerveer
56%
212 m²
+8 m²
8894 m²
-7026 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Dorpsstraat 67
Assendelft
59%
150 m²
-54 m²
18785 m²
+2865 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 895.000
feb 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 102,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overtoom 168 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overtoom 168 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,03 km |
| Bushalte | 1,20 km |
| Centrum | 2,98 km |
| Snelweg afrit | 3,81 km |
| Supermarkt | 1,78 km |
| Kinderopvang | 1,72 km |
| Basisonderwijs | 1,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+46.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
