Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Overtoom in Westzaan ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Overtoom 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Westzaan, dan is dit de buurt die je zoekt. Overtoom 13 is gelegen in de fijne buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westzaan, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Overtoom 13 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overtoom en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Overtoom 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Overtoom 13 in Westzaan ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overtoom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Overtoom 13? Bekijk het complete waarderapport.
